Chcete stavět, ale nemáte kde?

Odstěhovat se do vlastního bydlení, které je postaveno přesně dle konkrétních přání a potřeb, je možností, na kterou nedosáhne každý. Spousta lidí pak volí možnost, kdy si dům postaví svépomocí, beze stavební firmy, a odborníky volají jen na to, co sami nezvládnou. My Češi jsme národ kutilů, a tak mnohdy za pomoci přátel a rodiny skutečně zvládneme odvést dobrou práci, i co se stavby domu týče. Není to ale jen o stavbě jako takové, ale především o tom, kde vzít pozemek, na kterém bychom stavbu provedli. Ani samostatný pozemek totiž není zrovna levnou záležitostí, a ne každý na něj má našetřeno. Kde tedy vzít peníze na pozemek, když banka nechce půjčit?

domeček a kalkulačka

Proč banka nechce půjčit?

Podmínky bankovních hypoték jsou mnohdy velmi náročné, a tak na ně dosáhne jen ten, kdo má skutečně nadstandardní příjmy. Když je ale nemáte, banka vás slušně, ale rychle vykáže do patřičných mezí. Naštěstí existuje ještě řešení v podobě nebankovní hypotéky, kterou nabízejí nebankovní finanční a hypoteční instituce.

Jak získat hypotéku na pozemek u nebankovní společnosti?

Získat hypotéku na pozemek u nebankovní společnosti není tak náročné. Ideální je, pokud máte našetřeno alespoň 30% ceny pozemku. Oním pozemkem totiž budete ručit, a v případě, že byste nezvládali splácet, musí mít nebankovní společnost, stejně jako ty bankovní, nějakou jistinu. Pokud však našetřeno nemáte, můžete požádat například někoho z rodiny, aby vám ručil vlastní nemovitostí, či aby se upsal jako spolužadatel. Záleží to samozřejmě na vzájemné důvěře, ale proč to nezkusit?

americké bankovky

Poté stačí vyplnit formulář, a počkat, až se vám ozve specialista z nebankovní společnosti, který s vámi dořeší všechny náležitosti. Hypotéka vám bude řešena na míru, takže nemusíte mít strach, když po vás budou požadovat doložit příjmy a výdaje. Není to proto, že by vám půjčit nechtěli, potřebují to pouze proto, aby věděli, jak hypotéku nastavit.

Co potřebujete vědět, když chcete žádat o hypotéku

Hypotéka je velký pomocník, ale také velký strašák. Spousta lidí se jí děsí, i když ji k vlastnímu bydlení bez pochyby potřebují. Před žádostí o hypoteční úvěr je ale dobré si o něm něco zjistit, a také o tom, co se stane, když nebudete schopní splácet.

1. Co je to hypotéka

Hypoteční úvěr, nebo také lidově hypotéka je typ úvěru, který je zajištěný zástavním právem k nemovitosti, a to buď k nemovitosti kupované, stavěné nebo klidně i jiné, kterou máte možnost zastavit. Hypoteční úvěr nabízí většinou velké bankovní společnosti, jejich úrok může být různý ale základní úrok je v naší republice pevně daný. Samozřejmě se objevují i jiné hypoteční úvěry, třeba hypoteční úvěry bez registru, americké hypotéky a podobně. Ty jsou ale většinou postaveny na ručení jinou nemovitostí a navíc mají vyšší úroky.

prasátko a dům

2. Jaký budete mít úrok?

Úrok na hypotečním úvěru může být různý, odvíjí se totiž vesměs od toho, na jak dlouhou dobu úvěr chcete (výše splátky), jak vysoký daný úvěr je a také jaký je nejnižší možný úrok v danou dobu. Hypoteční úroky se mění poměrně často, především v průběhu různých krizí a válečných konfliktů se pohybují velice rychle a s velkým rozpětím.

prasátko

3. Budu mít na splácení?

Před sjednáním hypotečního úvěru si vás banka pořádně proklepne a sami zhodnotí, zda budete schopni splácet hypotéku plynule každý měsíc. Sami si však zhodnoťte to, zda máte dostatek financí, na co nejvíce finance dáváte a zda vám zbývá dostatek peněz, popřípadě změňte vaše rodinné financování tak, aby se vám více dařilo šetřit. Samozřejmě se vždycky může stát, že přijdete o příjem, budete nemocní a podobně, proti nemožnosti splácet se ale dá i pojistit, stejně tak je životní pojistka naprostý základ, který by měl mít každý z nás, už kvůli tomu, abychom měli v případě zdravotních potíží nějakou jistotu. A tou pojistky jsou.

Kde si užijete erotiku?

Lidé dělají rádi to, co jim dělá dobře. A protože lidem dělá dobře erotika, oddávají se rádi i této. A oddávali by se jí ještě častěji a ještě raději, kdyby k ní měli více příležitostí, než kolik jich obvykle mají.

Jenže lidé k erotice příležitosti spíše nemají, než mají. Touhy na nás obvykle přicházejí i tehdy, když není k takovému laškování ani vhodný partner, ani vhodné místo. A pak na to pochopitelně musíme zapomenout. Protože erotické zážitky na ulici, na ředitelské poradě, v prostředcích hromadné dopravy a podobně, to prostě nejde. Nebo by to sice šlo, ale byly by s tím jenom oplétačky, které by nám už tak dobře neudělaly.

ženský akt

Ovšem pravdou je, že to nejednou není lepší ani tehdy, když jsme třeba doma a sami. A to právě proto, že jsme tu sami. A jak se mnou budete jistě souhlasit, erotiku si sice lze užít i v jednom, ale není to právě to pravé, není to ono. Ve dvou se to vždycky lépe táhne.

Chtělo by to tedy mít pro podobné situace zajištěnu partnerku, respektive partnera. A někdy tomu tak i je. Jenže i když máme třeba manželku, nemusí být tato vždycky po ruce, a navíc nám tato časem zevšední a chtělo by to přece jenom změnu. Která už je ale v manželství složitá. Zejména pokud chce člověk zůstat i nadále ženatý.

žena v prádle

Ovšem problém se sháněním někoho, s kým by se dalo trochu eroticky zalaškovat, se dá vyřešit, a to docela snadno, s využitím erotické masáže. Tu si totiž můžeme užít kdykoliv, jak se nám to jenom hodí. A stačí k tomu jenom málo – abychom byli v Praze a měli nějaké ty zbytečné peníze.

Při takové erotické masáži si my lidé určitě přijdeme na své, ta nám určitě udělá dobře. A není tedy důvod k tomu, abychom si ji odpírali. Protože znamená tato vlastně něco špatného? Rozvrací rodiny, šíří nemoci, je provázena kriminalitou? Ne! A proto je vlastně dokonalá, když nemáme nikoho, s kým bychom si to eroticky užili.

Web není všechno

Mít svůj web znamená mít naději na dosahování nějakých těch úspěchů na internetu. Kdo si svůj web pořídí, ten může na síti dejme tomu začít obchodovat nebo nějak jinak podnikat, ten tak může o něčem informovat třeba i celosvětovou veřejnost nebo takový internetový výtvor používat k jinému vhodnému účelu. Potenciál takového webu je ohromný, a kdo ho dokáže plně využít, tomu se tu může věru hodně dařit.

Google na notebooku

Jenže možnosti, jež jsou weby nabízeny, nejednou adekvátně využité nejsou. Spousta provozovatelů nějakých těch internetových stránek své prezentace vytvoří, ale pak už je nechá ke své smůle ležet ladem, a někdo se třeba i snaží, ale chybuje a kvůli tomu se nikdy nedočká tolika návštěvníků, kolika by jich tu lehce dosáhnout mohl.

Problém tu totiž tkví v tom, že internetová veřejnost obvykle hledá na síti s pomocí internetových vyhledávačů, a záleží tak na přízni těchto nástrojů, zda se některá internetová prezentace ke svému žádoucímu publiku dostane nebo ne.
Vyhledávače totiž mají nastaveno, jak jednotlivé weby hodnotit, a pak nabízejí hledající veřejnosti přednostně to, co jim připadá nejdokonalejší, bez ohledu na to, zda tomu tak ve skutečnosti je nebo není.

analýza Google

A jak přesvědčit vyhledávače o přednostech právě našich webů? Prostě s pomocí SEO, tedy optimalizace. Jak vám totiž SEO expert zaručeně potvrdí, těší se správně optimalizované weby přízni internetových vyhledávačů, které je posouvají ve své nabídce na přední pozice, a právě takové dokonalé pozice garantují vysokou návštěvnost a na ni navazující úspěchy.

Kdo tedy optimalizuje sám, může si poněkud polepšit, a kdo využije profesionální SEO služby, ten má úspěch přímo na dosah ruky. A úspěšní chceme být přece všichni. I ti z řad internetových podnikatelů, kteří jenom díky optimalizaci vydělávají, namísto aby zapomenuti krachovali.

Bazén patří k létu

Každý, kdo vlastní rodinný dům a má velkou zahradu, tak by měl pouvažovat o pořízení bazénu. Jestliže máte navíc na zahradě studnu, tak není o čem přemýšlet a bazén by tam měl už stát. V případě, že bazén ještě nemáte a přemýšlíte nad jeho pořízení, tak je dobré si položit pár základních otázek o bazénu. Mezi tyto otázky patří, zda chcete bazén do země, či bude na volno a hlavně, jak moc velký bazén si chcete koupit. Před samotnou koupi je dobré si také přečíst, co je součástí balení a co je potřeba ještě dokoupit. Některé typy totiž nemají schodky do bazénu, či další doplňky. Dále také nebývá součástí balení chemie a ani hadice, kterou bazén napustíte. Jestliže Vám k bazénu něco schází, tak neváhejte a navštivte stránky Chlorito, kde koupíte všechno k bazénu i vířivce.

bazénová hadice

Při koupi bazénu, je potřeba si rovnou ověřit, co Vám k němu chybí a koupit všechno naráz. Kupovat něco na 3krát, je nejen zdlouhavé, ale také finančně náročnější a je tak dobré si dopředu sepsat, co potřebujete. Mezi hlavní věci při kupování, patří bezpochyby chemie do bazénu, filtry, ale také bazénová hadice, se kterou bazén naplníte. Mezi další doplňky k bazénu může patřit bazénový teploměr, vysavač do bazénu, či plachta na bazén. Ta je velice důležitá, pokud chcete mít v létě neustále teplou vodu.

bazénová hadice

Firma Chlorito, je velice kvalitní a certifikovaná firma, která Vám ohledně bazénů ráda poradí. Můžete se na ní otočit s jakýmkoliv dotazem, či připomínkou. Díky dlouholeté praxi mají mnoho zkušenostem a začátečníkům určitě pomohou. Navíc, je jejich zboží vždy skladem a zaručují velice rychlé dodání. Kromě toho je hodně jejich zboží ve slevě a za akční ceny.

Pokud tedy budete kupovat bazén, tak neváhejte a kupte si všechno naráz, ať nemusíte potom běhat po obchodech. Firma Chlorito má všechny věci na jednom místě, a navíc za velice nízké ceny.

Jak je to se zárukou u počítačů?

Často se lidé ptají, jestli mohou otevřít notebook, aniž by si porušili záruku, kterou jim dal výrobce na počítač. Nejdříve je dobré si definovat, co vlastně záruka je a jak to s ní vypadá. Záruka je nějaká doba, ve které máte stoprocentní jistotu, že je vaše zařízení naprosto v pořádku. Třeba na pračku bude záruka klidně i pět let, protože výrobce tvrdí: „minimálně pět let bude lednička v naprostém pořádku“. A pokud se něco stane, tak se uplatní vaše záruka, kterou vám na danou ledničku výrobce – byla vadná už od začátku a tak jí je třeba vyměnit. Samozřejmě, jak už jste mohli poznat, záruka spadá pouze na vady, které tam jsou od začátku, od výrobce – špatně sestavená elektronika, špatně smontováno, nějaké poškození během převážení apod.
štítek spokojenosti

Co když něco uděláte vy?

Tak za to také ručíte! Pokud, dejme tomu, vylijete kávu na váš laptop, tak to určitě nepokryjete zárukou. Je to vaše chyba, nemáte pít v blízkosti počítače, mohli jste předpokládat, že se něco takového může stát a dobře vám tak, pokud se to stalo. Se zárukou tady nikde nepochodíte. Existuje nyní i pojištění proti činům třetí osoby nebo proti vlastní hlouposti, ale moc lidí to nemá.
spolehlivost

Jak je to s těmi notebooky?

Notebook můžete bez problému otevřít – tedy odkrýt jeho plastovou spodní část a podívat se mu na vnitřek. Pokud jej odkryjete, všimnete si, že je všechno, kromě hardisku, kde jsou vaše data, na která máte vždycky právo, zalepeno nějakou takovou modrou či bílou pásečkou. A pokud byste chtěli některou část vyjmout, museli byste ji porušit – to je pojistka proti těm lidem, kteří by si sami doma spravovali notebook na koleni, a pak by se jim tam něco stalo a oni přišli s pláčem a zárukou.
 
Proto, pokud budete doma svůj notebook otevírat, nikdy nešahejte na ten samotný hardware. Klidně si vezměte harddisk, ale to ostatní raději nechte tak, protože potom se stane, že opravdu budete potřebovat záruku a ta se na vás díky vašim ručičkám neuplatní.

Péče o chrup

Dentální hygiena v Liberci se mi moc líbí svou polohou, protože je velmi dobře dostupná. Dostanete se tam skvěle autem nebo taxi službou. Není to daleko ani pokud byste přijeli autobusem. Víte, udělat si malý výlet pěšky do zubní ordinace je docela prima. Zbaví vás například strachu z dentální hygieny, na kterou se chytáte. Já tam již byla několikrát a musím říct, že ne rozhodně naposledy. Mě se to tam moc líbí, a to včetně personálu. Je opravdu milý a chápavý a jsem ráda, že mi vždy všechno srozumitelně vysvětlí. Pamatuji si, jak jsem tam byla úplně poprvé. Musím říct, že celá budova dentální zubní hygieny byla úchvatná.

Zubař vám poradí s péčí o chrup

Velmi krásná starší stavba, která dávala najevo svou majestátnost. A potom jsem vešla dovnitř. A to pak padl i na mě strach. Já se dost bojím zubařů, i když vlastně k tomu ani nemám pádný důvod. Je to asi už ve mě zakódované, protože i mí starší sourozenci mají ze zubařů hrůzu, bojí se. Jenže já šla na dentální hygienu a ta prý nebolí. Jenže já jsem velmi nedůvěřivá osoba. Vždyť kolikrát vám třeba rodiče lhali, že injekce nebolí? Nebo braní krve? Mě to říkali stále a taky mě to vždycky bolelo. Takže co se týče bolesti, nikomu raději nevěřím. Bolest snáším velmi špatně, bojím se jí a někdy kvůli tomu i omdlévám. Stalo se mi, že jsem loni při zubní hygieně strachy omdlela. Sice mě to nebolelo, ale strach je strach. Ale zase na druhou stranu musím říct, že to všechno stálo za to a vůbec toho nelituji. Dentální hygienu jsem měla provedenou opravdu perfektně.

Dentální hygiena je vhodná pro každého.

Šlo to poznat na první pohled. Moje zuby byly dokonale zbavené plaku, který kartáčkem nejde odstranit. Prostě pod dásněmi si ho sami neodstraníte, to nejde. Navíc jsem taky měla zuby tak o odstín bělejší než předtím. Taky je vlastně skvělé, že jsem měla zuby tak dokonale čisté, že jsem měla větší pocit zdraví a čistoty, takže jen doporučuji. A taky toužíte po zubní hygieně? Tak potom klikněte sem a podívejte se na náš web.

Zpátky do formy aneb plavková sezóna se blíží

V první řadě je netřeba panikařit. Je úplně přirozené, že přes zimu trošku nabereme. Má to tak většina. Příležitostí k pohybu není zas tolik a krátké dny si zpestřujeme všelijakými dobrůtkami. A co si budeme povídat, on ten svařák má taky docela dost kalorií. Dobrá zpráva ale je, že času je dost. Slunce teprve vystrkuje paprsky, takže než si budete oblékat plavky, máte dost prostoru na to, vrátit se zpátky do formy.

Abyste se sebou byla spokojená je nejdůležitější kombinace vyvážené stravy a pohybu.

běh

Výživa

Držte se pravidla 80/20. To znamená, že z 80% budete dodržovat zásady zdravé výživy a z 20% si dovolíte trošku zhřešit. Těch 20% si nechte na dortík s kamarádkou nebo večeři s přítelem. Hubnutí nemá být nic drastického ani extrémního. Naplánujte si více menších porcí, nesmíte mít hlad. Jen tak se vyhnete večernímu nájezdu na lednici. Skvělé na hubnutí jsou též nutriční drinky Goodly.cz. Kromě toho, že vás zasytí dostanete do sebe také proteiny, omega 3, probiotika, vitamíny, minerály a enzymy. Jinak ale s nápoji opatrně, slazené limonády a alkohol jsou jen prázdné kalorie.

ovoce

Sport

Jakákoliv pohybová aktivita by vás měla především bavit. Zkoušejte, co pro vás bude to pravé. Jestli vám například tolik populární běh přijde nudný, nenuťte se do něj. Byla byste otrávená a ani by nepřinesl ten správný účinek. Místo toho můžete zkusit in-line brusle nebo kolo. Zjistěte si trasy ve vašem okolí, pusťte si oblíbenou hudbu do mp3, nasadit helmu a můžete vyrazit. Za hodinu plynulé jízdy na bruslích spálíte zhruba 2 000kJ a na kole až 3 400kJ. Aktivitu u které se zapotíte (minimálně 20 minut) praktikujte nejlépe 3x týdně. Zbytek dnů volte doplňkový pohyb. Stačí rychlá chůze od zastávky domů, protahování nebo jóga.

Venku prší a do fitka se vám nechce? Pusťte si písničky a tančete. Za hodinu spálíte 1 500 až 2 500kJ.

Co ještě zkusit? plavání, taebo, pilates, akvaaerobik, zumbu, švihadlo nebo cvičení s kettlebelem

A poslední rada na závěr, nevažte se, ale měřte obvod v cm. Přeji vám hodně štěstí a hlavně spokojenost sama se sebou.

Finance v podobě platebních karet

            S penězi, které nevidíme, se utrácí lépe. Díky bezkontaktní technologii dnes stačí platební kartou jen, doslova mávnout. Nákup je o to příjemnější, že člověk nevidí, jak mu odcházejí bankovky z peněženky a ta se tenčí a tenčí. Platební karta, obzvláště pak ta kreditní, by neměla nikomu přerůst přes hlavu.
            Bez ohledu na to, zda platíte debetní či kreditní kartou, je potřeba dodržovat základní bezpečnostní pravidla. Snadnost, s jakou dnes i díky přelomové bezkontaktní technologii platíme v obchodech či na internetu, snižuje naší ostražitost. A to bývá veliká příležitost pro podvodníky.
 srovnané kreditní karty
1.      Začněte se chránit už v okamžiku převzetí karty a hned si jí podepište.
2.      Kartu v žádném případě nikomu nepůjčujte. Držení karty neoprávněnou osobou zakládá podstatu trestného činu.
3.      Kartu noste odděleně od ostatních dokladů a pravidelně si jí kontrolujte, zda je na správném místě.
4.      Chraňte si také na kartě magnetický proužek nebo čip karty před poškrábáním či zmagnetizování.
5.      Držte v tajnosti svůj pin. Nikomu ho nesdělujte a v žádném případě si ho neukládejte v blízkosti karty a už v žádném případě si ho nepište na kartu.
6.      Zásadně nereagujte na e-mailové nebo telefonické požadavky na sdělení údajů o platební kartě. Vaše banka, která Vám kartu vydala, tyto informace nikdy a po nikom nevyžaduje.
7.      Buďte velice opatrní při výběru z bankomatů. Bankomat si pečlivě prohlédněte. Při zadávání pin si klávesnici zakryjte rukou, aby Vám někdo vedle stojící neviděl na klávesnici.
karta s terminálem
8.      Při placení kartou v restauracích, nenechte, aby Vám personál s kartou odešel. Pokud snad již personál s kartou bude před Vámi manipulovat, zkontrolujte si ihned, zda Vám vrátil skutečně Vaší kartu.
9.      Nákupy po internetu šetří čas, ale zvyšuje riziko. Nejbezpečnější jsou ty internetové obchody, na jejichž stránkách naleznete loga platebních karet, které používáme.
10.  Pravidelně kontrolujte výpisy z účtu a aktuální stav Vašeho účtu. Při jakékoliv nesrovnalosti kontaktujte svou banku a kartu ihned zablokujte. Blokaci karty proveďte i v případě ztráty platební karty.

Ohrožené jazyky Evropy

Některé jazyky vám budou připadat povědomé, už jste o nich někdy slyšeli. Ale některé ani nevíte, že existují či někdy existovaly. Tento článek vás s nimi seznámí a možná budete překvapeni, jakými jazyky se mluví či mluvilo.
mapa střední evropa
Začněmě jazyky, kterými mluví ještě relativně velké množství lidí. Prvním takovým jazykem je valonština. Možná víte, že se jím mluví v Belgii, oblasti zvané Valonsko. Je to románský jazyk, příbuzný francouštině a mluví jím asi 600 000 lidí. Jazykem, kterým mluví asi 75 000 lidí je franko-provencálština. Jde o jazyk, kterým se mluví, spíše mluvilo, na území Francie a v okolí. Je to přechodný jazyk mezi dvěma skupinami jazyků, používaných právě na území Francie. Někdy se tomuto jazyku říká arpitánština. Kašubština je jazyk, který bychom mohli slyšet u našich sousedů v Polsku. Jazykem mluví asi 50 000 lidí, hlavně v okolí Gdaňsku. Dokonce prý v kašubštině vycházejí i noviny. Aragonštinou mluví asi 10 000 lidí. Asi víte, že Aragonie je území ve Španělsku a práve tam, v údolí řeky Aragón, možná tento jazyk uslyšíte. Je to románský jazyk, příbuzný se španělštinou. Teď se přesuneme k naším západním sousedům, do Německa. Zde jsou dva vážně ohrožené jazyky, severní fríština a sater-fríština. Každým jazykem mluví asi 5 000-10 000 lidí.
otevřená bible
Jazyky jako např. istrorumunština nebo livonština mluví už jen pár stovek, nebo dokonce desítek lidí. Je velmi obtížné zjistit počet, a proto ho už dále uvádět nebudeme. Istrorumunština jejazyk, kterým mluví jen pár vesnic na ostrově Istrie v Chorvatsku. Livonština je ugrofinský jazyk, dříve používaný na území Livonska, což je dnešní Lotyšsko a Estonsko. Dalším ugrofinským jazykem je votština, používaná na severozapadě Ruska, asi ve dvou vesnicích. Dalšími podobnými jazyky jsou třeba karajština, slezská němčina a terská, umejská nebo inarijská sámština.